八王子 多摩 不動産 賃貸 売買物件情報 をコンサルティングする、三協産業株式会社
JR中央線「西八王子」駅南口ロータリーから徒歩5分の好立地。
3月20日(土)・21日(日)・22日(月)・27日(土)・28日(日)と
5日間にわたり現地販売会を開催いたしました。
開催期間中は強風に見舞われることもありましたが、多数のお客様にご来場いただきました！
ご来場された方、折り込みチラシ・ホームページを見てくださった方、誠にありがとうございました。
御陰様で4区画中3区画は成約となりました｡残り1区画となりましたので駅周辺で
新しくマイホームをお探しの方、この機会にぜひお問い合わせくださいませ♪
（詳細はこちらからご覧いただけます）
八王子市散田町3丁目売地「グランエターナル西八王子」全4区画→詳細こちら
当社で物件をご紹介させていただきましたM様邸が完成いたしました♪
こだわりの注文建築・ミサワホーム施工。採光窓が多数ある明るい室内。
内装があまりにもステキでしたのでご紹介させていただきます。
京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩11分
JR中央線・横浜線「八王子」駅 バス7分
周辺は住宅街となっており住環境良好です。
人気の八王子みなみ野エリアまで車で2分。みなみ野駅周辺にはショッピングモールが広がります。
●1号棟：小屋裏収納●2号棟：カースペース2台分あり
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅 徒歩23分
長房町の大型開発分譲地です。
●全居室6帖以上●カースペース2台分あり●外壁パワーボード使用
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅 バス8分
玄関とLDKに吹き抜けのある明るい室内。
LDKは約17.5帖・カウンターキッチンタイプです。
●2面道路●敷地面積145㎡（約43.86坪）●カースペース並列2台分あり
【終了いたしました】
JR中央線・横浜線「八王子」駅から徒歩7分
最上階につき眺望良好。平成21年室内新規フルリフォーム済み。写真多く掲載中です。
八王子駅南口まで徒歩7分。南口は現在再開発が進んでおります。平成23年の完成が楽しみですね。
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅南口ロータリーから徒歩5分の好立地。
3月27日(土)・28(日)にも現地販売会を開催予定です。
駅周辺で新しくマイホームをお探しの方、この機会にぜひ一度お寄りくださいませ♪
八王子市散田町3丁目売地「グランエターナル西八王子」全4区画→詳細こちら
JR中央線「西八王子」駅北口徒歩2分
築浅マンションです。お部屋はゆとりの7帖以上です。
設備充実しております。ぜひご覧下さい。
1Kタイプに空室出ました♪ウォークインクローゼットあり。
【満室となりました】
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩14分
JR中央線・京王高尾線「高尾」駅 徒歩19分
専有面積75.91㎡(22.96㎡)。人気の散田町けやき通り沿いエリアです。
●ペット飼育相談可能●2駅2沿線利用可●室内リフォーム済み
【終了いたしました】
JR中央線・京王高尾線「高尾」駅 徒歩20分
近隣にはスーパー・公園が多くあり住環境良好。
徒歩6分の都立陵南公園は春は桜の名所です。
四季折々イベント等あり賑わいます。
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅 徒歩20分
京王高尾線「狭間」駅 徒歩12分
重量鉄骨造り・平成20年築の広めの1Kです。玄関収納付。
●バストイレ別●独立洗面台●TVモニター付インターフォン●浴室乾燥機●2口ガスコンロ
【満室となりました】
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩10分
平成20年2月築の築浅希少物件。専有面積85.48㎡（25.85坪）・東北西の3方角部屋
ペット飼育可能です（使用細則あり）。
周辺は公園多く、動物病院・スーパー・学校・全て徒歩圏内にあり生活に便利です。
●LDKゆとりの約22.8帖●全居室6帖以上●前面に棟なし●宅配BOX
【終了いたしました】
外壁、窓などの断熱性能に加えて、給湯設備や暖冷房設備などの建設設備の効率性について総合的に評価される新築住宅が対象となります。
太陽光発電を住宅に設置する場合、１キロワットあたり７万円が補助されます。
「エネファーム＋太陽光発電システム」による電力会社の電力買取システムです。
太陽電池を使って家庭で作られた電力のうち自宅で使わないで余った電力を、
１キロワット時あたり４８円で１０年間電力会社に売ることができるようになります。
国のエネファーム（家庭用燃料電池システム）補助金制度とは、酸素と水素の化学反応で電気とお湯の供給をするシステムを設置した場合に上限１４０万までの補助金が受けられるというものです。
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）
平成２２年１２月３１日までに住宅の用に供した場合、年末の住宅ローン残高の１％（上限５０万円）が１０年間控除されます。認定長期優良住宅の場合は年末の住宅ローン残高の１.２％（上限６０万円）が１０年間控除されます。
住宅取得のための金銭贈与の時限的減税措置
平成２２年１２月３１日迄 → １,５００万円
平成２３年１２月３１日迄 → １,０００万円
不動産移転登記の場合 不動産の価格の１０００分の２０
ただし、次の期間に受ける土地の売買による所有権の移転の登記については
以下のとおり軽減されております。
平成１８年４月１日から平成２３年３月３１日まで１０００分の１０
平成２３年４月１日から平成２４年３月３１日まで１０００分の１３
平成２４年４月１日から平成２５年３月３１日まで１０００分の１５
床面積５０㎡以上の場合 住宅の価格から１,２００万控除
(価格が１,２００万円未満である場合はその額)
認定長期優良住宅の建築の場合、控除額は１,３００万迄増額となります。
但し、平成２２年１２月３１日迄の間に取得した場合に限ります。
相続時精算課税制度の活用は大幅に拡大
相続時精算課税方式では２,５００万円まで、相続時精算課税制度で住宅取得資金の贈与を受けると１,０００万円上乗せ３,５００万円まで贈与の無税となります。
新築された住宅が要件を満たす場合、一戸あたり１２０㎡相当分まで１/２減額
◎課税新年から３年間（耐火・準耐火建築物は５年間）
◎認定長期優良住宅については５年間（耐火・準耐火建築物は７年間）
国のエネファーム（家庭用燃料電池システム）補助金制度とは、酸素と水素の化学反応で電気とお湯の供給をするシステムを設置した場合に上限１４０万までの補助金が受けられるというものです。
詳しくは担当者にご相談ください。
太陽電池を使って家庭で作られた電力のうち自宅で使わないで余った電力を、
１キロワット時あたり４８円で１０年間電力会社に売ることができるようになります。
詳しくは担当者にご相談ください。
「エネファーム＋太陽光発電システム」による電力会社の電力買取システムです。
詳しくは担当者にご相談ください。
太陽光発電を住宅に設置する場合、１キロワットあたり７万円が補助されます。
詳しくは担当者にご相談ください。
外壁、窓などの断熱性能に加えて、給湯設備や暖冷房設備などの建設設備の効率性について総合的に評価される新築住宅が対象となります。
詳しくは担当者にご相談ください。
新築された住宅が要件を満たす場合、一戸あたり１２０㎡相当分まで１/２減額
◎課税新年から３年間（耐火・準耐火建築物は５年間）
◎認定長期優良住宅については５年間（耐火・準耐火建築物は７年間）
詳しくは担当者にご相談ください。
相続時精算課税制度の活用は大幅に拡大
相続時精算課税方式では２,５００万円まで、相続時精算課税制度で住宅取得資金の贈与を受けると１,０００万円上乗せ３,５００万円まで贈与の無税となります。
詳しくは担当者にご相談ください。
床面積５０㎡以上の場合 住宅の価格から１,２００万控除
(価格が１,２００万円未満である場合はその額)
認定長期優良住宅の建築の場合、控除額は１,３００万迄増額となります。
但し、平成２２年１２月３１日迄の間に取得した場合に限ります。
詳しくは担当者にご相談ください。
不動産移転登記の場合 不動産の価格の１０００分の２０
ただし、次の期間に受ける土地の売買による所有権の移転の登記については
以下のとおり軽減されております。
平成１８年４月１日から平成２３年３月３１日まで１０００分の１０
平成２３年４月１日から平成２４年３月３１日まで１０００分の１３
平成２４年４月１日から平成２５年３月３１日まで１０００分の１５
詳しくは担当者にご相談ください。
住宅取得のための金銭贈与の時限的減税措置
平成２２年１２月３１日迄 → １,５００万円
平成２３年１２月３１日迄 → １,０００万円
詳しくは担当者にご相談ください。
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）
平成２２年１２月３１日までに住宅の用に供した場合、年末の住宅ローン残高の１％（上限５０万円）が１０年間控除されます。認定長期優良住宅の場合は年末の住宅ローン残高の１.２％（上限６０万円）が１０年間控除されます。
詳しくは担当者にご相談ください。
JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩14分
人気の散田町けやき通り沿いエリアです。2駅2沿線利用可。
●1号棟：全居室南向き●2号棟：全居室6帖以上・ウォークインクローゼット付
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅 徒歩13分
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩14分
全棟敷地面積ゆとりの120㎡以上・全棟全居室6帖以上です。
人気の散田町けやき通り沿いエリアです。2駅2沿線利用可。
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅北口 徒歩8分
八王子市並木町に、土地面積34～45坪の新築5棟です。
駅から平坦で生活に必要な施設が全て徒歩圏内にございます。
小学校・幼稚園も徒歩圏内ですのでお子様がいらしても安心です。
【終了いたしました】
設備充実 バストイレ別タイプ1Kのご紹介です
浴室換気扇タイマー付・新規衣類乾燥機付・新規除湿器・光フレッツ
ディンプル鍵・カラーＴＶインターフォン付
オープンキッチン(丸型カウンター)のタイル貼マンション
コンビニ徒歩1分・バス停徒歩1分・工学院大学生・創価大学生おすすめ
【外壁塗装修繕済み！リニューアルで募集中です】
めじろ台より徒歩15分・山王坂交差点手前。眺望良好の2DKアパートです。
【満室となりました】
法政大学生・拓殖大学生・トヨタ専門学校生おすすめ
ゆったり9帖1K・フレッツ光・バストイレ別・窓付ガスキッチン・全室南向バルコニー
【屋根付き大型バイク(自動二輪)駐車場あります】
八王子市椚田町 めじろ台山王坂交差点そば
フレッツ光・ＣＡＴＶ・追焚機能付鉄骨造3階建マンションです。敷地内駐車場有り。
めじろ台駅から徒歩5分・椚田町交差点そば・57平米3DK陽当たり良好のアパートのご紹介です
【満室となりました】
JR中央線「西八王子」駅 徒歩12分
京王高尾線「山田」駅 徒歩12分
富士森公園が隣接しており住環境良好です。2駅2沿線利用可。
●LDK広々約20.25帖●全居室6帖以上収納付き●小屋裏収納あり
【終了いたしました】
JR中央線・京王高尾線「高尾」駅から徒歩9分
全室角部屋・南向きバルコニー・陽当たり良好の2DK物件です
八王子市 美山町 四季を感じられる緑豊かな住環境です
社宅用一括借上などのご相談もお受け致します。ペット飼育可(応相談）
JR中央線「西八王子」駅南口から徒歩10分・オール電化1Kのお部屋のご紹介です
平成22年外壁塗装修繕済みです。
【満室となりました】
JR中央線「西八王子」駅南口徒歩１分 タイル貼りのエレベータ付マンション
＊＊＊ フレッツ光・CATV・ガスキッチン・フローリング・最上階はロフト付 ＊＊＊
法政大学行き始発バス停徒歩1分です
JR中央線・横浜線「八王子」駅 バス15分
約8帖の広めの1Kです。工学院大学・創価大学の学生さんにおすすめです。
●バストイレ別●独立洗面台●南向きバルコニー
JR中央線・横浜線「八王子」駅 徒歩9分
京王線「京王八王子」駅 徒歩11分
建築条件無し売地です。南側6m公道につき陽当たり良好です。
2駅3沿線利用可。
【終了いたしました】
JR中央線「西八王子」駅 徒歩23分
長房ショッピングセンター隣接の新築4棟です。
長房ショッピングセンターにはスーパーや医院がそろっていますので生活に便利です。
最寄駅まで徒歩圏内ですがバス便も豊富にあります。
【終了いたしました】
西八王子駅北口徒歩10分
甲州街道沿い・おしゃれな外観。吹き抜けのある明るい室内。
店舗・事務所・診療所・教室・レストラン等、多数の用途にご使用いただけます。
周辺には大型集合住宅あり。
京王線「京王八王子」駅 徒歩9分
JR中央線・横浜線「八王子」駅 徒歩13分
最寄り駅まで徒歩6分の好立地ですが周辺には浅川があり開放感があります。
吹抜のある明るい玄関・前面道路8mありますので車庫入れ楽にできます。
●LD部分に床暖房あり●小屋裏収納あり●カースペース2台可
【終了いたしました】
杏林大学そば・滝川街道沿い・東宮下バス停前・2台分P付1階部分（12坪スペース）店舗のご紹介です
JR中央線「西八王子」駅北口 徒歩3分
吹抜あり、店舗内階段あり、シャッターあり。診療所等におすすめの間取り物件です。